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Factoring - die Zahlungsalternative für den Mittelstand

factoringSind Sie Leiter eines mittelständigen Unternehmens und verkaufen Waren an Privatpersonen oder an ein anderes Unternehmen? Dann sind Sie sicher öfters in der Situation, dass Ihr Kunde das Geld später erst bezahlt, als Sie es eigentlich benötigen. Warum Sie einen bestimmten Betrag sofort bräuchten kann verschiedene Ursachen haben. Wollen Sie zum Beispiel eine große Investition tätigen oder haben Sie ihrerseits einen Auftrag mit einem anderen Unternehmen, kann es durch sofortige Zahlung zu einer Vergünstigung kommen. Was tun in so einer Situation? Die Lösung: Factoring

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Kreditkarten – die Vorteile und Gefahren

kreditkarteDie Funktionsweise einer Kreditkarte ist allgemein bei allen Kreditkartentypen dieselbe: Umsätze der Kreditkarte werden in einem bestimmten Zeitraum von Ihrem Konto abgebucht. Ausnahme ist dabei die Prepaid-Kreditkarte, die zunächst mit einem Betrag aufgeladen werden muss, bevor man sie nutzen kann.

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Grüne Investments sind heute ertragreicher, als herkömmliche Geldanlagen

grüne investmentsIm März 2016 senkte die EZB den Leitzins auf null Prozent. Für die deutschen Anleger bedeutet dies: Für Geld auf dem Sparbuch oder Tages- und Festgeld wird es auf absehbare Zeit praktisch keine Zinsen mehr geben. Was viele noch nicht realisiert haben, ist allerdings die Tatsache, dass auch mit anderen beliebten Zinsprodukten wie etwa Anleihen künftig keine auskömmlichen Renditen mehr erwirtschaftet werden können.

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So klappt es mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung

Gewerbliche ImmobilienfinanzierungGewerbliche Immobilienfinanzierungen werden von den Finanzierungsinstituten unter anderen Gesichtspunkten durchgeführt, als dies bei wohnwirtschaftlichen Objekten aus Privathand der Fall ist. Dabei gibt es einen weiteren Unterschied bei den gewerblichen Immobilienfinanzierungen, denn es wird noch einmal unterschieden zwischen gewerblich genutzten Immobilien, wie Arztpraxen, Bürokomplexen und Supermärkten und von gewerblichen Wohnimmobilien. Für beide Formen der gewerblichen Immobilienfinanzierung gibt es unterschiedliche Finanzierungsmärkte.

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Gold, Immobilien oder Investmentfonds – was ist angeraten?

kapitalanlagegesetzbuch_kagbUnbestritten ist die beste Geldanlage immer noch die wertbeständige Geldanlage. Über alle Zeiten von Finanzkrisen und Inflationen war und ist die Immobilie die einzige Geldanlage, die solche Krisen und Umstände in der Regle durchaus schadlos übersteht. Gravierende Wertschwankungen, wie sie etwa bei Aktienkursen gang und gäbe sind, sind hierbei völlig ausgeschlossen. Darüber hinaus gibt es bis auf die laufenden normalen Unterhaltungskosten und Instandsetzungen keinerlei Nachschusspflichten, wie sie etwa bei manchen Unternehmensbeteiligungen möglich sind. Allerdings sollte man auch Gold und Investmentfonds in seine Anlage-Überlegungen einbeziehen.

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Aktuelle nennenswerte Trends im Filialbankgeschäft

Trends im FilialbankengeschäftDie Bankkunden von heute informieren sich immer mehr und öfter im Internet und suchen bequeme Lösungen auch bei Finanzangelegenheiten (sog. "Couch-Consuming"). Speziell die Kunden in der Altersgruppe zwischen 25 und 45 Jahren sind immer weniger für eine regelmäßige Beratung in einer Filiale zu begeistern; daraus entsteht die Gruppe der "filialuntauglichen Kunden", die über ein Girokonto in einer Bank verfügen und seit mehr als 24 Monaten nicht mehr in der Filiale (zur Beratung) waren. Gleichzeitig sehen sich diese Kunden einer großen Fülle von Informationen gegenüber und sind selten gewillt - ohne Beratung/Empfehlung - einfach ein Produkt im Internet abzuschließen (sehr oft in den Bereichen: Absicherung/Vorsorge, Baufinanzierung und bei komplexen Geldanlagen).

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Risiken bei der Immobilienfinanzierung minimieren

Auch Niedrigzinsen bergen GefahrenAls Risiko wird ganz allgemein eine Aktion oder Unternehmung bezeichnet, die negativ verläuft, oder deren Ausgang mit einem Schaden beziehungsweise Verlust verbunden ist. Die Immobilienfinanzierung beinhaltet verschiedenartige Risiken, und das auch bei den derzeitigen, wie es gerne genannt wird, immer noch historischen Niedrigzinsen. Anhand der folgenden Tipps lassen sich die Finanzierungsrisiken jedoch deutlich reduzieren.

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Steuerrechtliche Vorschriften im Rahmen von Immobilienfinanzierungen

finanzpolitische_massnahmen_bei_immobilienfinanzierungenIn Deutschland sind in den letzten Jahrzehnten einige finanzpolitische Maßnahmen hinsichtlich der einkommensteuerrechtlichen Behandlung von Immobilienfinanzierungen durchgeführt worden. Hierzu gehören insbesondere die Bauherrenmodelle der 80er und 90er Jahre, sowie die nach § 7b EStG bis Ende 1986 mögliche Abschreibung und die bis Ende 2005 gewährte Eigenheimzulage. Derzeit ist bei der steuerlichen Betrachtung grundsätzlich zu unterscheiden, ob es sich um vermietete oder eigengenutzte Immobilien handelt.

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