Jetzt aktuell, mehr Sicherheit für die Baufinanzierung mit langer Zinsbindung

Jetzt aktuell, mehr Sicherheit für die Baufinanzierung mit langer ZinsbindungViele Bauherren und Immobilienkäufer finanzieren ihre Immobilie weiterhin mit klassischen fünf- oder zehnjährigen Annuitätendarlehen und verzichten dadurch auf Kalkulationssicherheit. "Dabei sind 15-jährige Realkredite für sicherheitsbewusste Immobilienkäufer aktuell eine interessante Alternative", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Gerade heute, wo sich die Hypothekenzinsen auf einem extrem niedrigen Niveau befinden, sollte man den Schritt wagen und sich langfristige günstige Konditionen sichern.

Hoher Eigenkapitaleinsatz wird mit niedrigen Zinskonditionen belohnt

Während Immobilienkäufer bei einer zehnjährigen Immobilienfinanzierung die Höhe ihrer monatlichen Kreditraten für die nächsten zehn Jahre kennen, verlängern Immobilienfinanzierungen mit 15-jähriger Zinsbindung die Kalkulationssicherheit um weitere 5 Jahre. "Bei einem Realkredit finanziert das Kreditinstitut in der Regel 54 Prozent des Immobilienpreises. Immobilienkäufer müssen entsprechend Eigenkapital in die Finanzierung einbringen", erklärt Oppel. Belohnt wird der hohe Eigenkapitaleinsatz mit niedrigen Zinskonditionen.


Langfristige Annuitätendarlehen sind auch als Festdarlehen z.Zt. besonders günstig

Ein Realkredit mit 15 Jahren Zinsbindung kann laut HypothekenDiscount derzeit zu Zinssätzen ab 4,25 Prozent effektiv aufgenommen werden. Ein normales Annuitätendarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung kostet beim günstigsten Anbieter rund 4,10 Prozent und ist damit nur 15 Basispunkte preiswerter. Immobilienkäufer, die über weniger Eigenkapital verfügen und dennoch 15-jährige Zinssicherheit wollen, erhalten herkömmliche Festdarlehen mit einer 15-jährigen Zinsbindung zu Konditionen zwischen 4,5 und 4,8 Prozent.

HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Vermittlung von Baufinanzierungen in Deutschland

Über HypothekenDiscount HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des Internets mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Angebot für eine Finanzierung unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht. HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot von 70 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent.

Quelle: Presseportal / HypothekenDiscount

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